» Пути совершенствования СКВ » Трудности эксплуатации
Наблюдаются следующие неприятные явления: недогрев помещений нижних этажей и перегрев помещений верхних из-за недостаточно точного расчета инфильтрации в холодный период года; нарушения воздушного режима зданий и отдельных помещений из-за неточного расчета воздуховодов (иногда отклонения фактического количества первичного воздуха достигают 50—200% расчетных величин).

Этот недостаток может быть устранен при использовании для расчетов электронных вычислительных машин.

В одном из московских зданий неудовлетворительным оказалось групповое регулирование частей двухтрубной переключаемой в СТХС по команде датчика температуры, установленного в так называемых «представительных» помещениях.

Такие помещения очень трудно подыскать и с течением времени они в силу ряда причин теряют свою «представительность», в результате чего другие помещения, входящие в группу, в летнее время перегреваются, а в зимнее время переохлаждаются.

В открытых системах холодоснабжения со временем откладывается грязь, выпадает накипь, имеет место коррозия, возможно появление микроорганизмов, водорослей и грибков.

Загрязнение систем ведет к ухудшению теплопередачи в конденсаторах и испарителях, росту температуры конденсации, снижению холодопроизводительности холодильных машин, их частому включению и выключению.

Возможны даже аварии машин.

Для борьбы с этими явлениями необходимо раз в год очищать системы от накипи; спускать непрерывно часть воды из системы; обрабатывать воду химическими веществами, препятствующими росту водорослей, микроорганизмов и грибков; вводить в систему вещества, препятствующие коррозии и выпадению накипи.